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广州注册公司对地址有什么要求

作者:广州找军师财税咨询有限公司 浏览: 发表时间:2021-06-28 15:25:50

  现如今,很多人选择告别打工一族,创业自己做老板。在广州注册公司时,公司的选址是尤为关键。很多企业没有时间地址为此感到担忧,有些则选择挂靠,有的则选择租赁办公场所。那么,广州注册公司地址有哪些要求?一起来了解一下吧!

  广州公司注册地址的相关要求:

  1.自建房作为住所但尚未取得《房屋所有权证》的,可提交建设单位出具的施工许可证、建设许可证复印件作为住所使用证明。

  2.原属区县房屋管理局直管公房作为住所,但因房屋管理局机构调整无法再由其出具权属证明的,可由区县政府明确的部门出具产权证明。

  3.使用国有企业尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所,广州商标变更,可由主管该单位的国有资产管理部门或其上级单位出具产权证明。

  4.使用科技园区(开发区)内尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所,由所在区县政府或其授权的部门出具房屋权属证明文件。

  5.房屋提供者系经工商行政管理机关核准的具有出租房屋经营项目的,即经营范围含有“出租商业用房”、“出租办公用房”、“出租商业设施”等项目的,由该企业提交加盖公章的营业执照复印件及房屋产权证明复印件作为住所使用证明。

  6.使用宾馆、饭店(酒店)作为住所的,提交加盖公章的宾馆、饭店(酒店)的营业执照复印件作为住所(经营场所)使用证明。

  7.使用人防工程作为住所的,提交人防行政主管部门审查同意的《使用人防工程申报表》以及消防部门同意使用的证明文件的复印件。

  8.使用市场作为住所的,提交市场经营方的营业执照复印件作为住所(经营场所)使用证明。

  9.使用中央各个直属机构的房屋来作为住所的,由中央的各个直属机构的房屋管理部门出具该房屋的使用证明。

  10.是使用权属为***军队的房产地址,需要提交该部队的《军队房地产租赁许可证》复印件并附带租赁合同。

  11.***,广州注册公司的住宅楼跟住宅楼底层规划为商业用途的房屋还要注意:不得从事餐饮服务、歌舞娱乐;不得提供互联网上网服务场所;不得生产加工和制造、经营危险化学品等;不得进行涉及***安全、影响人民生命财产安全的生产经营活动。

  注册地址变更问题

  办理注册地址变更并不难,只是需要时间和细心。先到注册所在的工商局领取申请注册地址更改的表格,回来填妥后,交齐以下材料送审,工商局在收取材料的同时,给你几个工作日取批准更改的文件。

  公司住所变更登记提交材料目录:

  1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(公司加盖公章)。

  2、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章)及指定代表或委托代理人的身份证复印件(本人签字); 应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。

  3、公司章程修正案(公司法定代表人签署)将原地址更改现在的。

  4、变更后住所的使用证明;

  自有房产提交产权证复印件;租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件;未取得房产证的,提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件;出租方为宾馆、饭店的,提交宾馆、饭店的营业执照复印件。

  5、法律、行政法规和国务院决定规定变更住所必须报经批准的,提交有关的批准文件或者许可证书复印件。

  6、公司营业执照副本。注:此为依照《公司法》、《公司登记管理条例》设立的公司申请住所变更登记适用本规范。

  注册公司对地址的要求有哪些需要注意的?

  1、公司注册地址的房屋可以是租赁的,也可以是自有的,但必须要有产权证明,产权证明包括:房产证、商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁安置协议等。无论是您租赁或自有的房屋在进行工商注册登记时,工商部门必须要求提供该房屋的产权证明。所以您若是租赁的办公场所,必须要房东提供产权证明;

  2、公司注册地址房屋产权属于企事业单位的房屋,需提供租赁合同原件及该单位的营业执照副本复印件加盖公章。所以在选择公司注册地址的时候所租赁的房屋尽可能是个人的,这样注册登记时的手续相对简单;

  3、公司注册地址的房屋产权性质可以是商住、商业、办公、写字楼等。

  4、新政策规定同一个地址是可以注册多家公司的;

  5、公司成立后公司注册地址若是变更,尤其是跨区变更时的税务变更手续十分麻烦,所以尽可能确定好公司注册地址的稳定性;

  6、北京各个区域的税赋都是一样的,该交的税赋都必须缴纳,所以如果您因为这一点去选择公司注册地址的话大可不必;

  7、无特殊规定工商局一般不去公司注册地址进行场地勘察,但是在公司成立后税务局一般都会去场地勘察。

  广州注册公司没有地址怎么办呢?

  可以选择地址挂靠。

  挂靠地址注册公司在目前来说为什么很常见是因为大部分创业者初期为了节省成本,或者由于业务的特殊性可以不需要租赁办公室,一套笔记本一个手机就可以解决的问题,为什么要租赁办公室注册公司呢?

  费用参考:小规模4000左右,一般纳税人7000上下,看不同区域价格略有浮动。

  =价格过低过高都是需要慎重考虑。

  优点:真实地址挂靠解决注册地址问题,有人代收文件信函。

  缺点:不能实际办公。

  挂靠地址的分类

  1、商务秘书地址 一般称为虚拟地址,是通过备案的地址。在选用这样的地址的时候,对公司行业、经营范围、税务开票等是有一定限制的。一般选择这样的地址的都是做网店的,本身就不需要实际办公场地的。

  2、自行分割地址 这样的地址一般都是真实存在的,只不过是一块大的场地做N个区块进行分割,在注册公司的时候需要提供产权分割证明给市场监督管理局。这样的地址对大部分行业是不收限制的。

  3、产业园区地址 这样的地址一般是大型产业园区里面的地址,也是真实存在的。通过备案的。这样的地址是最可靠的,但是也是价格***的。通常情况不会被拉入异常,只要公司正常报税纳税,就算地址出现问题,园区也会免费处理。

  4、承包公寓地址 公寓一般都是商住两用的是符合注册公司的,但是大部分公寓其实都是出租居住的。这样的地址最容易出现的问题就是开不了发票。所以选择这样的地址一定是公司不开票的情况下选择。

  以上就是关于广州注册公司对地址有什么要求的相关内容,想要了解更多关于公司注册地址的相关知识,可进入找军师财税官网进行详细了解,有任何不懂的、想要办理地址挂靠等相关业务的,也都可以通过官网上的联系方式详细咨询了解。我们会有专业的客服人员在线给您最详细的解答和最快速的办理业务,另外找军师拥用着十二年的行业经验,服务的企业超过两千多家,上万次的服务经验,公司历史悠久,专业可靠,值得您的信赖。


广州注册公司对地址有什么要求
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