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选择公司注册地址需要考虑哪些因素

作者:广州找军师财税咨询有限公司 浏览: 发表时间:2021-03-19 09:29:15

  根据公司法规定我们注册地址与经营地址要保持一致,不管注册什么类型的公司,公司注册地址都是非常的重要的。当然地址的选择也是有一些讲究的,今天小编就来给大家说说我们在选择公司注册地址时,需要注意哪些因素。

  注册公司地址选择是非常值得考虑的一个问题。除了关乎公司的支出成本外,也与企业获得税收优惠政策、发展扶持政策、人才政策息息相关。所以注册公司地址选择需要考虑以下因素:

  位置

  也就是我们常说的区位,选择作为公司地址所在地的区域位置如何。要根据自己所经营行业针对性来选择。不是选择在核心商业区就好,也不是选择在民居就节省成本,要从利于企业发展的角度去选择。重要一点就是交通的便利性是必要考虑的一个因素之一,因为关乎着后续的人员招聘这块。

  价格

  这个直接和公司运营成本挂钩的因素当然要考虑。这个可以结合自己的创业预算和行业发展需求去选择。不一定要选择高档商务办公区,也不建议用自己的住房作为公司注册地址,因为有些是无法用来注册公司,再个民房改商用需要缴纳房产税。可以选择入驻孵化园和创业园这些相对优惠还有一定政策支持的地方。

  环境

  每个地区为了促进某个行业的发展都会在特定的区域设置相关的创业园区,在政策、税收、金融等方面会做出一定的倾斜支持,并不断完善相关的配套设施。或者根据自己经营的行业优先选择相关的高科技园区、开发区等,因为这类特定园区相对其他地方在产业链、信息、人才方面都比较有针对性。这也是创业公司注册地址选择的重要因素之一。

  服务

  也就是相关的软硬件配套,如供电、宽带、物业电梯、周边饮食以及办公区域周边的环境,都是初创公司选择地址考虑的因素。

  政策

  比较常见的税收、大学生就业创业补贴、高新技术企业补贴等常规外,有些地方会针对某行业某个园区进行一定的税收政策、财政扶持等帮扶企业发展。创业者在注册公司前可以根据自己的经营行业选择条件好的注册地址,在一定程度上提升企业竞争力。

  人才

  人才是每个企业最具价值和离不开的资源。所以在注册公司选择地址时候,要充分考虑利于吸引人才和留下人才,如上文提到的交通便利、工作环境、周边饮食等。

  另外还有几点需要注意的问题:

  1、如何评估潜在顾客数量和客流规律?

  人来人往的地方,当然有利设店,但并非人多经过的地方就适于开店,还需分析客流规律,搞清过往行人的情况。

  有些地区虽有相当规模的客流量,却多属非商业因素,如车站、码头、学校等,客流购物只是顺便,他们速度较快、停留时间短、流动时间较集中,适合经营挑选性不强且携带便利的商品,比如烟酒副食店、冷饮店、快餐店等。

  2、交通地理条件,你的分析够细致吗?

  受交通、公共设施、行走方向习惯、居住区范围及照明条件等影响,一条街道两侧客流并不均衡,甚至同一侧街道也可能因地段不同而客流量不同,因此在选址时要细致分析,选在客流较多的地段。

  3、分析竞争环境,是敌是友?

  商场上有句俗语:同行如敌。对于挑选性不强的日用品商店,竞争激烈,同行见面分外眼红。但在某些环境中,并不尽然。

  有些行业,因同行集中,反而会形成特色商业街,如“女人街”、“电器城”等。竞争对手相邻而设,商品繁多、选择余地大,更能吸引来客,促进经营。

  因此,开店要详细了解所选门址附近有多少类似的商店?其规模、装修、品种、价格及服务如何?自己的加入将是增加竞争、分薄利润,还是互相有利?

  市场上的注册地址类型

  1、商务中心

  商务中心是物业公司购买或长期租用整层的写字楼,经工商、税务等机关报备批准后,分割成小型办公场所,单独租赁的商务办公室。

  2、招待所、宾馆或是一些公寓性质的注册地址

  这些地址价格非常便宜,通常一年2000-3000左右即可,此种地址后期对于安装税控、上门核查完全没有保障,仅靠宾馆和政府部门个人关系维护,一但出现问题,你将面临的将是限期迁址或罚款,较为严重。

  3、集中办公区

  集中办公区可以简单的理解为针对互联网、高科技等行业的创新性孵化器,可享受“一个桌子注册一个公司”的特殊政策,是专为创业者打造的创业基地,安全、合法、可信赖。适合于那些业务刚起步,还不能负担一个长期办公室费用的创业者们。

  4、居民住宅

  现在政府放宽政策,可以用居民楼来申请注册地址。不过需要经过一定手续才可以获得居委会的盖章,盖章之后才能申请做公司住所。

  5、虚拟地址

  虚拟地址就是指可以用来注册,但是不能在那边办公的一种新型的适合初创企业资金短缺而又要的创业的注册服务。

  不可否认的是,公司办公场所所处的地段越繁华,面积越大,越能给公司带来一个较好的形象。而且,在这种情况下,也更容易吸引到更多、更优秀的求职者。但是, 这一切都建立在资金充裕的前提条件下。

  如果资金允许,自然选择面积更大的办公场所。反之,则根据实际情况,量力而行。公司拥有领域内的核心技术,业务能力强,信誉度高,这些都能为公司形象加分。

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选择公司注册地址需要考虑哪些因素
根据公司法规定我们注册地址与经营地址要保持一致,不管注册什么类型的公司,公司注册地址都是非常的重要的。当然地址的选择也是有一些讲究的,今天小编就来给大家说说我们在选择公司注册地址时,需要注意哪些因素。
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