房地产中介备案证书怎么办理_资质备案_广州找军师财税咨询有限公司

房地产中介备案证书怎么办理

作者：广州找军师财税咨询有限公司浏览：28 发表时间：2021-01-06 15:19:24

　　房地产经纪机构给城市人提供买房、租房的业务，在人们生活中越来越不可获取了，目前也有很多人在开设房地产经纪机构。在开设房地产经纪机构必须要进行备案，才是合法经营。那么房地产中介备案怎么办理呢?

　　1、申请人持以上材料向所属区住房保障和房产管理局申请备案。申请人应当对其提交的申请材料实质内容的真实性负责。

　　2、区住房保障和房产管理局工作人员对申报材料是否齐全进行审查，对材料原件和复印件是否一致进行核实，符合受理条件的予以受理。

　　3、受理后区局组织现场勘查，主要查看公示事项是否落实、业务台账是否健全、房地产经纪业务质量管理、档案管理、财务管理等各项内部管理制度是否健全，档案管理是否规范以及是否存在其他违反《房地产经纪管理办法》规定的事项。

　　4、区局将申报材料转市住房保障和房产管理局进行审查，并对申报房地产经纪机构备案的企业基本信息进行网上公示，公示期5天;房地产经纪机构备案信息需要进一步证明的，应要求申请人补充材料(补充时间不在服务时限之内)。

　　5、符合备案条件的，市住房保障和房产管理局制作《房地产经纪机构备案证书》或《房地产经纪机构分支机构备案证书》，转市行政审批中心房产分中心发放。

　　房地产中介资质备案申请条件

　　1、有自己的名称、组织机构;

　　2、有固定的服务场所;

　　3、有规定数量的财产和经费;

　　4、法人及主要岗位负责人员要有房地产经纪资格证书，并持证人数不少于3人。

　　房地产中介资质备案所需资料

　　1、房地产中介资质备案申报表(一式二份);

　　2、机构章程;

　　3、企业近六个月内注册资金验资报告;

　　4、注册地址、固定经营场地租赁备案登记证明或房地产权证;

　　5、法定代表人或合伙人身份证件、任职文件;

　　6、由国家人事部、江苏省建设厅或盐城市产管理局颁发的《房地产经纪人资格证书》(原、复件);

　　7、企业法人营业执照及代码证(含分支机构);

　　房地产中介资质备案操作流程：

　　1、访问平台，点击图片新闻的“房地产中介机构备案系统”，或打开浏览器输入房地产中介机构备案系统网址

　　2、点击网页右上方账号注册，如果已拥有账号，点击“登录”输入平台的用户名或手机号或邮箱和密码即可

　　3、注册账号，选择“中介公司”，输入用户名、手机号码，系统会发送短信验证码至填写的手机号码上，输入验证码完成注册

　　4、登录成功即跳转至如下页面，此页面所有红色空格都为必填，白色空格为选填，均需按照真实情况填写，每个页面底部均有保存提交，如果只填写一个页面则需先保存后提交，如果需填写多个页面，可待所有页面填完之后，选择页面底部的保存提交一次即可。

　　5、点击“增加”’可以增加投资者人员数目，点击“编辑”可对已保存人员重新编辑修改，点击“删除”可对人员进行删除

　　6、分支机构数目编辑和从业人员编辑

　　7、备案信息保存后，点击“导出”，可将用户填写的备案信息导出备案登记吧word文档，用户可实现打印功能。

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